1 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 108 logements - 20 locaux - 119 parkings - 1949 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 272 mètres
- - Nice Pont Michel à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 730 mètres
- - Collège Jean Giono à 258 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 809 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 130 mètres
Ventes au 1 Rue Acchiardi de Saint-Léger
Les 22 ventes au 1 Rue Acchiardi de Saint-Léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Acchiardi de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 1 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue Acchiardi de Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 1 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Acchiardi de Saint-Léger
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Acchiardi de Saint-Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Acchiardi de Saint-Léger
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