4 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 687 €

de 2 748 € à 4 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 5.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 253 mètres
- Nice Pont Michel à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 739 mètres
- Collège Jean Giono à 260 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 622 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 792 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 157 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Acchiardi de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Acchiardi de Saint-Léger dans son marché local

Prix du 4 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à la voie

Sur Rue Acchiardi de Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 4 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,565 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Rue des Orangers, 06200 Nice(4,513 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Acchiardi de Saint-Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.