16 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 630 € à 4 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 16 Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vernier.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 138 mètres
- Nice à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 934 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 231 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1372 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 495 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 360 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Abbé Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 16 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 16 Rue Abbé Grégoire se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Abbé Grégoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Abbé Grégoire se situe 41.36 % en dessous de la moyenne de Nice et -32.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Grégoire, 06200 Nice(6,377 €)

Passage Cognet, 06200 Nice(6,468 €)

Rue Trachel, 06200 Nice(6,206 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(8,639 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Abbé Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.