Passage Cognet, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 2 822 € à 4 819 €

Maison

Prix moyen au m²

6 468 €

de 3 629 € à 10 260 €

Passage Cognet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 933 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Estimer une adressePassage Cognet, 06200 Nice

Prix Passage Cognet dans son marché local

Prix Passage Cognet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Cognet se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bonifassi, 06200 Nice(4,215 €)

Impasse Cognet, 06200 Nice(3,676 €)

Rue Dabray, 06200 Nice(4,028 €)

Rue Pie Scoffier, 06200 Nice(3,579 €)

Ventes DVF Passage Cognet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage Cognet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 137 mètres
- Nice à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1034 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 156 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1209 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 436 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 219 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 241 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage Cognet

Passage Cognet est située dans Vernier

Adresses Passage Cognet

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Cognet, classées par tranches de numéros.

2 Passage Cognet, 06200 Nice

4 Passage Cognet, 06200 Nice

9 Passage Cognet, 06200 Nice

Biens en vente à proximité du Passage Cognet

Les biens actuellement en vente autour du Passage Cognet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.