33 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 801 €

de 4 335 € à 7 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 33 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pancrace à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Pancrace à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route de Saint-Pancrace

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route de Saint-Pancrace dans son marché local

Prix du 33 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 33 Route de Saint-Pancrace se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saint-Pancrace se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice(6,067 €)

Route de la Sirole, 06200 Nice(6,563 €)

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,234 €)

Route d'Aspremont, 06200 Nice(7,868 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route de Saint-Pancrace

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.