7 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 495 €

de 5 409 € à 8 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 495 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 7 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 1205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 16 mètres
- Nice Riquier à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 295 mètres
- Collège Port Lympia à 297 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 120 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 160 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place de l'Ile de Beauté

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l'Ile de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place de l'Ile de Beauté dans son marché local

Prix du 7 Place de l'Ile de Beauté par rapport à la voie

Sur Place de l'Ile de Beauté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 7 495 €/m², le 7 Place de l'Ile de Beauté se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de l'Ile de Beauté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l'Ile de Beauté se situe 46.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Antoine Gautier, 06200 Nice(7,301 €)

Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice(7,507 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place de l'Ile de Beauté

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de l'Ile de Beauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.