9 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 894 €

de 5 151 € à 8 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 894 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.

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À propos du 9 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonaparte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 694 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 8 mètres
- Nice Riquier à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 304 mètres
- Collège Port Lympia à 306 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1140 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 128 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 154 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place de l'Ile de Beauté

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de l'Ile de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place de l'Ile de Beauté dans son marché local

Prix du 9 Place de l'Ile de Beauté par rapport à la voie

Sur Place de l'Ile de Beauté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 894 €/m², le 9 Place de l'Ile de Beauté se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de l'Ile de Beauté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de l'Ile de Beauté se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Antoine Gautier, 06200 Nice(7,301 €)

Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice(7,507 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place de l'Ile de Beauté

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de l'Ile de Beauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.