3 Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 083 € à 4 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 et de 8.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 556 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 145 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 596 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 142 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 399 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Petite Avenue du Patrimoine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Avenue du Patrimoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Petite Avenue du Patrimoine dans son marché local

Prix du 3 Petite Avenue du Patrimoine par rapport à la voie

Sur Petite Avenue du Patrimoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Petite Avenue du Patrimoine se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Petite Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Avenue du Patrimoine se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,807 €)

Rue Paul Bounin, 06200 Nice(4,510 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(4,404 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,154 €)

Biens en vente à proximité du 3 Petite Avenue du Patrimoine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Petite Avenue du Patrimoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.