1 Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 3 087 € à 4 713 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°3 et de 2.02 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 561 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 136 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 602 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 133 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 195 mètres

Ventes au 1 Petite Avenue du Patrimoine

Une vente a été recensée au 1 Petite Avenue du Patrimoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

135 000 €(2 544 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.06 m²

1 Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Petite Avenue du Patrimoine dans son marché local

Prix du 1 Petite Avenue du Patrimoine par rapport à la voie

Sur Petite Avenue du Patrimoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 1 Petite Avenue du Patrimoine se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Petite Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Petite Avenue du Patrimoine se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,807 €)

Rue Paul Bounin, 06200 Nice(4,510 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(4,404 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,154 €)

Biens en vente à proximité du 1 Petite Avenue du Patrimoine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Petite Avenue du Patrimoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.