10 Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 480 € à 5 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°6 et de 7.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 10 Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 55 parkings - 1010 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 520 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 215 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 554 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 213 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 450 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Petite Avenue du Patrimoine

Aucune vente n'a été recensée au 10 Petite Avenue du Patrimoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Petite Avenue du Patrimoine dans son marché local

Prix du 10 Petite Avenue du Patrimoine par rapport à la voie

Sur Petite Avenue du Patrimoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 10 Petite Avenue du Patrimoine se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Petite Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Petite Avenue du Patrimoine se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,807 €)

Rue Paul Bounin, 06200 Nice(4,510 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(4,404 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,154 €)

Biens en vente à proximité du 10 Petite Avenue du Patrimoine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Petite Avenue du Patrimoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.