9 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 588 €

de 4 034 € à 5 277 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Montée Claire Virenque, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 34 parkings - 721 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 67 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 709 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 75 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 212 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 31 mètres

Ventes au 9 Montée Claire Virenque

Une vente a été recensée au 9 Montée Claire Virenque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

284 000 €(3 801 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.71 m²

9 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Montée Claire Virenque dans son marché local

Prix du 9 Montée Claire Virenque par rapport à la voie

Sur Montée Claire Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 9 Montée Claire Virenque se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Montée Claire Virenque par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée Claire Virenque se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,174 €)

Avenue Lorenzi, 06200 Nice(4,632 €)

Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice(4,133 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 9 Montée Claire Virenque

Les biens actuellement en vente autour du 9 Montée Claire Virenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.