14 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 733 €

de 4 636 € à 4 894 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Montée Claire Virenque, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 14 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 12 parkings - 510 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 60 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 715 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 65 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 16 mètres

Ventes au 14 Montée Claire Virenque

Les 4 ventes au 14 Montée Claire Virenque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2025

295 500 €(4 634 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.77 m²

14 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

3 juillet 2024

156 000 €(4 875 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

14 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

12 juin 2023

214 000 €(4 652 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46 m²

14 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

20 avril 2020

410 000 €(3 900 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•105.12 m²

14 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Montée Claire Virenque dans son marché local

Prix du 14 Montée Claire Virenque par rapport à la voie

Sur Montée Claire Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 14 Montée Claire Virenque se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Montée Claire Virenque par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Montée Claire Virenque se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,174 €)

Avenue Lorenzi, 06200 Nice(4,632 €)

Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice(4,133 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 14 Montée Claire Virenque

Les biens actuellement en vente autour du 14 Montée Claire Virenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.