35 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 927 €

de 6 873 € à 9 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdi à 102 mètres
- Nice à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 649 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 401 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 216 mètres
- Ecole maternelle Auber à 468 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 35 Boulevard Victor Hugo se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Victor Hugo se situe 54.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Rue Longchamp, 06200 Nice(7,107 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.