32 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 661 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 203 logements et 63 locaux.
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À propos du 32 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 203 logements - 63 locaux - 308 parkings - 2641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0409 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0344 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 91 mètres
- - Nice à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 542 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 322 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 314 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 200 mètres
Ventes au 32 Boulevard Victor Hugo
Les 4 ventes au 32 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 8 661 €/m², le 32 Boulevard Victor Hugo se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Victor Hugo se situe 68.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Victor Hugo
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