18 Boulevard Risso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 23.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
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À propos du 18 Boulevard Risso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xveme Corps à 98 mètres
- - Nice Riquier à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 557 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 361 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 266 mètres
Ventes au 18 Boulevard Risso
Les 7 ventes au 18 Boulevard Risso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Risso dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Risso par rapport à la voie
Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 18 Boulevard Risso se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Risso se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Boulevard Risso
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard Risso
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