16 Boulevard Risso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 324 € à 6 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.

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À propos du 16 Boulevard Risso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0004 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 98 mètres
- Nice Riquier à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 545 mètres
- Collège Antoine Risso à 260 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 349 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 362 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Risso

Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Risso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard Risso dans son marché local

Prix du 16 Boulevard Risso par rapport à la voie

Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 16 Boulevard Risso se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Risso se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 06200 Nice(5,368 €)

Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice(6,691 €)

Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice(4,823 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard Risso

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.