31 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 738 €

de 4 254 € à 6 479 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 31 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 146 mètres
- Nice à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 508 mètres
- Collège Roland Garros à 424 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 131 mètres
- Ecole maternelle Auber à 473 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 341 mètres

Ventes au 31 Boulevard Raimbaldi

Les 3 ventes au 31 Boulevard Raimbaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2025

310 000 €(4 429 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

31 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

26 juin 2023

105 500 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.12 m²

31 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

1 juillet 2022

265 000 €(3 242 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.73 m²

31 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Raimbaldi dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Raimbaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Raimbaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 31 Boulevard Raimbaldi se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Raimbaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Raimbaldi se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 06200 Nice(4,866 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Rue Miron, 06200 Nice(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Raimbaldi

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Raimbaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.