28 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 297 € à 5 283 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 74 mètres
- Nice à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 534 mètres
- Collège Roland Garros à 330 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1084 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 162 mètres
- Ecole maternelle Auber à 571 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 375 mètres

Ventes au 28 Boulevard Raimbaldi

Les 3 ventes au 28 Boulevard Raimbaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2023

325 650 €(3 256 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

28 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

23 septembre 2022

325 000 €(3 412 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.24 m²

28 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

29 mars 2021

377 500 €(4 457 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.69 m²

28 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Raimbaldi dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Raimbaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Raimbaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 28 Boulevard Raimbaldi se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Raimbaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Raimbaldi se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 06200 Nice(4,866 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Rue Miron, 06200 Nice(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Raimbaldi

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Raimbaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.