23 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 629 €

de 3 297 € à 5 133 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 23 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 72 mètres
- Nice à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 517 mètres
- Collège Roland Garros à 323 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1100 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 177 mètres
- Ecole maternelle Auber à 568 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 388 mètres

Ventes au 23 Boulevard Raimbaldi

Une vente a été recensée au 23 Boulevard Raimbaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

126 000 €(2 804 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•44.93 m²

23 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Raimbaldi dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Raimbaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Raimbaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 23 Boulevard Raimbaldi se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Raimbaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Raimbaldi se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 06200 Nice(4,866 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Rue Miron, 06200 Nice(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Raimbaldi

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Raimbaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.