46 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 662 € à 4 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.

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À propos du 46 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
13 niveaux - 154 logements - 140 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 207 mètres
- Nice Saint-Augustin à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 319 mètres
- Ecole secondaire privée Evo's School à 302 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 642 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 343 mètres
- evos's school r Alphonse 1er à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Paul Montel

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Paul Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard Paul Montel dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Paul Montel par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 46 Boulevard Paul Montel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Paul Montel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Paul Montel se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Martin Luther King, 06200 Nice(3,411 €)

Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice(4,178 €)

Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice(3,612 €)

Avenue Simone Veil, 06200 Nice(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Paul Montel

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Paul Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.