2 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 58 parkings - 931 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Arénas à 195 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 295 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 328 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 279 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 93 mètres
Ventes au 2 Boulevard Paul Montel
Les 13 ventes au 2 Boulevard Paul Montel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Paul Montel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Paul Montel par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 2 Boulevard Paul Montel se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Paul Montel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Paul Montel se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Paul Montel
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