9 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 636 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 617 €

de 5 123 € à 8 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Siagnes.
- 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Arénas à 218 mètres
- Nice Saint-Augustin à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 335 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 316 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 324 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 34 mètres
- Ecole élémentaire Moulins à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Paul Montel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Paul Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Paul Montel dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Paul Montel par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 9 Boulevard Paul Montel se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Paul Montel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Paul Montel se situe 44.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Martin Luther King, 06200 Nice(3,411 €)

Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice(4,178 €)

Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice(3,612 €)

Avenue Simone Veil, 06200 Nice(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Paul Montel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Paul Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.