24 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 924 €

de 5 058 € à 6 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°26 et de 2.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 24 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 819 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Roseland / Napoléon Iii à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 524 mètres
- Collège L'Archet à 361 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 473 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 728 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 444 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Napoleon III

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard Napoleon III dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie

Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 24 Boulevard Napoleon III se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Napoleon III se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice(5,414 €)

Avenue Henri Matisse, 06200 Nice(3,922 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard Napoleon III

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.