13 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², inférieur de 25.71 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 13 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 30 parkings - 606 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 411 mètres
- - Collège L'Archet à 321 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 803 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 261 mètres
Ventes au 13 Boulevard Napoleon III
Les 2 ventes au 13 Boulevard Napoleon III donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 13 Boulevard Napoleon III se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Napoleon III se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Napoleon III
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Napoleon III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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Entremer Conseils
Nice 06200
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Blue Résidences
Nice 06000
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