10 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 230 €/m², supérieur de 34.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 10 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 820 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0167 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 410 mètres
- - Collège L'Archet à 308 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 817 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 274 mètres
Ventes au 10 Boulevard Napoleon III
Les 8 ventes au 10 Boulevard Napoleon III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 7 230 €/m², le 10 Boulevard Napoleon III se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Napoleon III se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Boulevard Napoleon III
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Boulevard Napoleon III
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