32 Boulevard Jean Luciano, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 297 €

de 3 604 € à 20 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard Jean Luciano, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 297 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Boulevard Jean Luciano, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0010 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robini à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 767 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- Lycée général et technologique Mélinée et Missak Manouchian - Lycée des métiers de la chimie à 353 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 435 mètres
- Ecole primaire privée International School of Nice à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Jean Luciano

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Jean Luciano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Jean Luciano dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Jean Luciano par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Luciano, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 297 €/m², le 32 Boulevard Jean Luciano se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Jean Luciano par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Jean Luciano se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Dumas-Lairolle, 06200 Nice(7,283 €)

Avenue des Palmiers, 06200 Nice(7,274 €)

Traverse Nicoletti, 06200 Nice(7,276 €)

Boulevard du Mercantour, 06200 Nice(7,758 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Jean Luciano

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Jean Luciano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.