2 Boulevard Jean Luciano, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 845 €

de 3 796 € à 5 861 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 280 €

de 3 596 € à 20 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Jean Luciano, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Jean Luciano, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc des Sports.
- 337 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Nikaïa à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 528 mètres
- Lycée technologique privé La Providence à 272 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 591 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 1 à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Luciano

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Luciano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Jean Luciano dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Jean Luciano par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Luciano, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 2 Boulevard Jean Luciano se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Jean Luciano par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean Luciano se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Dumas-Lairolle, 06200 Nice(4,211 €)

Avenue des Palmiers, 06200 Nice(4,216 €)

Traverse Nicoletti, 06200 Nice(5,158 €)

Boulevard du Mercantour, 06200 Nice(4,392 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Jean Luciano

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Jean Luciano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.