23 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 714 €

de 4 023 € à 5 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°14 et de 1.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 5 locaux.

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À propos du 23 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 92 logements - 5 locaux - 189 parkings - 2479 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 69 mètres
- Nice à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1200 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 592 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 368 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 83 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard François Grosso

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard François Grosso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 23 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 23 Boulevard François Grosso se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard François Grosso se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,970 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

985 000 €

Nice, 06200