14 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 533 €

de 4 279 € à 5 274 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°16 et de 3.61 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 14 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Furtado-Heine à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 71 mètres
- Nice à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1215 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 604 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 381 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 71 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 59 mètres

Ventes au 14 Boulevard François Grosso

Les 2 ventes au 14 Boulevard François Grosso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

207 300 €(4 356 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.59 m²

14 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

7 juillet 2020

152 000 €(2 415 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.95 m²

14 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 14 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 14 Boulevard François Grosso se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard François Grosso se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.