2 Boulevard de Montréal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 232 €

de 5 482 € à 7 840 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 741 €

de 6 065 € à 7 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de Montréal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°23 mais inférieur de 15.04 % à celui du n°19.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de Montréal dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Montréal par rapport à la voie

Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 2 Boulevard de Montréal se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Montréal se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Reservoir de la Pastorelle, 06200 Nice(5,514 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Montréal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.