11 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 782 €

de 5 132 € à 6 833 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 443 €

de 5 364 € à 9 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12 bis.

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Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Boulevard de Montréal dans son marché local

Prix du 11 bis Boulevard de Montréal par rapport à la voie

Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 11 bis Boulevard de Montréal se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard de Montréal se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Reservoir de la Pastorelle, 06200 Nice(5,514 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Boulevard de Montréal

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Boulevard de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.