20 Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 20 Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 201 logements - 4 locaux - 23 parkings - 1966 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 61 mètres
- - Nice Riquier à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 379 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 504 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 407 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 278 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 193 mètres
Ventes au 20 Boulevard de l'Armée des Alpes
Les 9 ventes au 20 Boulevard de l'Armée des Alpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de l'Armée des Alpes dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de l'Armée des Alpes par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Armée des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 20 Boulevard de l'Armée des Alpes se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de l'Armée des Alpes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de l'Armée des Alpes se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard de l'Armée des Alpes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard de l'Armée des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard de l'Armée des Alpes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte D'Azur Properties
Nice 6200
8 annonces en vente chez Flatway
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 6000
49 annonces en vente chez Flatway
KAPERA
Nice 6000
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
