14 Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
8 niveaux - 65 logements - 377 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 96 mètres
- - Nice Riquier à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 376 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 546 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 250 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 145 mètres
Ventes au 14 Boulevard de l'Armée des Alpes
Les 19 ventes au 14 Boulevard de l'Armée des Alpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de l'Armée des Alpes dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de l'Armée des Alpes par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Armée des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 14 Boulevard de l'Armée des Alpes se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de l'Armée des Alpes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de l'Armée des Alpes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Boulevard de l'Armée des Alpes
Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard de l'Armée des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Boulevard de l'Armée des Alpes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
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Investanice
Nice 6000
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IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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