10 Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 054 € à 5 700 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 215 €

de 5 267 € à 7 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et de 8.04 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diables Bleus.
1 niveau - 538 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 126 mètres
- Nice Riquier à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 372 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 582 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 227 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 106 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de l'Armée des Alpes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de l'Armée des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard de l'Armée des Alpes dans son marché local

Prix du 10 Boulevard de l'Armée des Alpes par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Armée des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 10 Boulevard de l'Armée des Alpes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard de l'Armée des Alpes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de l'Armée des Alpes se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,926 €)

Rue Colonel Guide, 06200 Nice(4,416 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,099 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard de l'Armée des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard de l'Armée des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.