31 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 31 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 851 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0353 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0352 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 92 mètres
- - Nice à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 502 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 421 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 568 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 663 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 447 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 425 mètres
Ventes au 31 Boulevard Auguste Raynaud
Les 9 ventes au 31 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 31 Boulevard Auguste Raynaud se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Auguste Raynaud se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
8 annonces en vente chez Flatway
Oréa Riviera
Nice 06000
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