24 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 714 €

de 3 796 € à 5 683 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 24 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 87 mètres
- Nice à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 496 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 407 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 562 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 672 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 441 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 411 mètres

Ventes au 24 Boulevard Auguste Raynaud

Les 2 ventes au 24 Boulevard Auguste Raynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2023

254 000 €(4 205 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.4 m²

24 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

11 février 2022

226 600 €(4 914 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.11 m²

24 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 24 Boulevard Auguste Raynaud se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Auguste Raynaud se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard Auguste Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.