3 Avenue Villermont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 302 €

de 4 230 € à 6 170 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue Villermont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Avenue Villermont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lambert à 126 mètres
- Nice à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 273 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 815 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 198 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 404 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 229 mètres

Ventes au 3 Avenue Villermont

Une vente a été recensée au 3 Avenue Villermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2025

101 000 €(5 835 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.31 m²

3 Avenue Villermont, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Villermont dans son marché local

Prix du 3 Avenue Villermont par rapport à la voie

Sur Avenue Villermont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 3 Avenue Villermont se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Villermont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Villermont se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 06200 Nice(4,866 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Rue de Grammont, 06200 Nice(4,385 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Villermont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Villermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.