48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 633 € à 3 157 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°46 et de 3.7 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Siagnes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 18 parkings - 557 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Arénas à 181 mètres
- Nice Saint-Augustin à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 328 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 366 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 300 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 85 mètres
- Ecole élémentaire Moulins à 105 mètres

Ventes au 48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing

Les 3 ventes au 48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

94 000 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.56 m²

48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice

29 novembre 2021

166 000 €(2 391 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.44 m²

48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice

5 juillet 2021

102 000 €(2 782 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.67 m²

48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing dans son marché local

Prix du 48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing par rapport à la voie

Sur Avenue Valéry Giscard d'Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing se situe 45.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère Teresa, 06200 Nice(3,400 €)

Boulevard Paul Montel, 06200 Nice(3,291 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Rue Saïda, 06200 Nice(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Valéry Giscard d'Estaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.