46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 637 € à 3 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Siagnes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Arénas à 178 mètres
- Nice Saint-Augustin à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 318 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 361 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 292 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 79 mètres
- Ecole élémentaire Moulins à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing dans son marché local

Prix du 46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing par rapport à la voie

Sur Avenue Valéry Giscard d'Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing se situe 45 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère Teresa, 06200 Nice(3,400 €)

Boulevard Paul Montel, 06200 Nice(3,291 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Rue Saïda, 06200 Nice(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Valéry Giscard d'Estaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.