5 Avenue Thérèse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 240 €

de 5 367 € à 7 389 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 983 €

de 5 551 € à 9 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Thérèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Avenue Thérèse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
1 niveau - 1006 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix en marbre blanc à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Thérèse à 162 mètres
- Nice Pont Michel à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 995 mètres
- Collège Henri Matisse à 431 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 353 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 514 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 519 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Thérèse dans son marché local

Prix du 5 Avenue Thérèse par rapport à la voie

Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 5 Avenue Thérèse se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Thérèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Thérèse se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flirey, 06200 Nice(5,522 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice(5,572 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.