10 Avenue Thérèse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 422 €

de 5 504 € à 7 398 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Avenue Thérèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 422 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 10 Avenue Thérèse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 471 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix en marbre blanc à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Thérèse à 176 mètres
- Nice Pont Michel à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 979 mètres
- Collège Henri Matisse à 447 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 342 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 498 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 504 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 510 mètres

Ventes au 10 Avenue Thérèse

Les 4 ventes au 10 Avenue Thérèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2022

839 050 €(5 244 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•160 m²

10 Avenue Thérèse, 06200 Nice

29 novembre 2021

385 000 €(5 676 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.83 m²

10 Avenue Thérèse, 06200 Nice

18 novembre 2021

1 320 000 €(6 623 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•199.32 m²

10 Avenue Thérèse, 06200 Nice

10 août 2020

91 030 €(5 474 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.63 m²

10 Avenue Thérèse, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Thérèse dans son marché local

Prix du 10 Avenue Thérèse par rapport à la voie

Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 422 €/m², le 10 Avenue Thérèse se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Thérèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Thérèse se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flirey, 06200 Nice(5,522 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice(5,572 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.