33 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 26.83 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 33 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 368 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 499 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1141 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 484 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 459 mètres
Ventes au 33 Avenue Stephen Liégeard
Les 15 ventes au 33 Avenue Stephen Liégeard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Stephen Liégeard dans son marché local
Prix du 33 Avenue Stephen Liégeard par rapport à la voie
Sur Avenue Stephen Liégeard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 33 Avenue Stephen Liégeard se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Stephen Liégeard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Stephen Liégeard se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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