31 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 21.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 31 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 484 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1129 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 469 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 457 mètres
Ventes au 31 Avenue Stephen Liégeard
Les 7 ventes au 31 Avenue Stephen Liégeard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Stephen Liégeard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Stephen Liégeard par rapport à la voie
Sur Avenue Stephen Liégeard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 31 Avenue Stephen Liégeard se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Stephen Liégeard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Stephen Liégeard se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Stephen Liégeard
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