17 Avenue Shakespeare, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 744 €

de 3 951 € à 5 302 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 024 €

de 6 297 € à 11 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Shakespeare, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 17 Avenue Shakespeare, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 79 mètres
- Nice à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1208 mètres
- Collège Parc Impérial à 667 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 405 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 442 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Shakespeare

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Shakespeare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Shakespeare dans son marché local

Prix du 17 Avenue Shakespeare par rapport à la voie

Sur Avenue Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 17 Avenue Shakespeare se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Shakespeare par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Shakespeare se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice(4,826 €)

Rue Cluvier, 06200 Nice(3,874 €)

Rue Saussure, 06200 Nice(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Shakespeare

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Shakespeare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.