16 Avenue Shakespeare, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 835 €

de 3 813 € à 5 299 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Avenue Shakespeare, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.

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À propos du 16 Avenue Shakespeare, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 107 logements - 585 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 64 mètres
- Nice à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1203 mètres
- Collège Parc Impérial à 681 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 412 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 453 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 458 mètres

Ventes au 16 Avenue Shakespeare

Les 2 ventes au 16 Avenue Shakespeare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2024

92 000 €(5 257 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.5 m²

16 Avenue Shakespeare, 06200 Nice

10 novembre 2022

158 500 €(7 548 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

16 Avenue Shakespeare, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Shakespeare dans son marché local

Prix du 16 Avenue Shakespeare par rapport à la voie

Sur Avenue Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 16 Avenue Shakespeare se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Shakespeare par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Shakespeare se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice(4,826 €)

Rue Cluvier, 06200 Nice(3,874 €)

Rue Saussure, 06200 Nice(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Shakespeare

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Shakespeare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.