27 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 27 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 29.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 27 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0230 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiorentina à 39 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 924 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 152 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 345 mètres
Ventes au 27 Avenue Sainte-Marguerite
Les 8 ventes au 27 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 27 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 27 Avenue Sainte-Marguerite se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Sainte-Marguerite se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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