30 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 555 € à 4 592 €

Indice de confiance

2/5

Le 30 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 30 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 700 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 57 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 223 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 89 mètres

Ventes au 30 Avenue Saint-Sylvestre

Les 2 ventes au 30 Avenue Saint-Sylvestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025

160 000 €(3 937 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.64 m²

30 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

5 mai 2023

200 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

30 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local

Prix du 30 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 30 Avenue Saint-Sylvestre se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Saint-Sylvestre se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Cauvin, 06200 Nice(4,448 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,328 €)

Rue des Amis, 06200 Nice(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue Saint-Sylvestre

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Saint-Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.