28 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 553 € à 4 590 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 692 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 69 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 235 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 99 mètres

Ventes au 28 Avenue Saint-Sylvestre

Une vente a été recensée au 28 Avenue Saint-Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2022

210 000 €(4 197 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.03 m²

28 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local

Prix du 28 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 28 Avenue Saint-Sylvestre se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Saint-Sylvestre se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Cauvin, 06200 Nice(4,448 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,328 €)

Rue des Amis, 06200 Nice(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Saint-Sylvestre

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Saint-Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.