21 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 557 € à 6 129 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 278 €

de 3 594 € à 20 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Promenade du Paillon.
1 niveau - 1021 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Defly / Klein à 69 mètres
- Nice Riquier à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 773 mètres
- Collège Ségurane à 284 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 152 mètres
- Ecole maternelle Papon à 306 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Saint-Jean-Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local

Prix du 21 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 21 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Rue Alfred Mortier, 06200 Nice(5,993 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,928 €)

Place Jean Moulin, 06200 Nice(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Saint-Jean-Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.