17 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 413 €

de 7 215 € à 11 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 413 €/m², inférieur de 20.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 17 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 185 mètres
- Nice Pont Michel à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 808 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 885 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 956 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1246 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 442 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Professeur Henri Chretien

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Professeur Henri Chretien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local

Prix du 17 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à la voie

Sur Avenue Professeur Henri Chretien, le prix moyen des maisons s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 9 413 €/m², le 17 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors de la Grande Corniche, 06200 Nice(7,953 €)

Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice(9,580 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Chemin Charles Roux, 06200 Nice(9,182 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Professeur Henri Chretien

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Professeur Henri Chretien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.